Fiducia de Administración de Garantía o Fuente de Pago.

Tiene por objeto la conformación de un patrimonio autónomo mediante la transferencia de unos activos determinados, con el fin de que estos sirvan de fuente de pago, o eventualmente de garantía, de las obligaciones existentes o futuras a cargo del Fideicomitente contraídas con el sector financiero. Dependiendo del tipo de activo y del análisis de riesgo de la entidad financiera correspondiente, el contrato podrá ser de garantía y fuente de pago o únicamente de fuente de pago. Aplica para entidades privadas o públicas que tengan régimen de derecho privado (Empresas de servicios públicos, p. ej.)
ver más >>

Fiducia de Administración Inmobiliaria Villas.

Se trata de un producto diseñado en conjunto con el Banco Comercial AV Villas, el cual tiene por objeto el desarrollo de un proyecto de construcción en tres etapas, la primera denominada Etapa Preliminar en la que se establece la viabilidad del proyecto, de acuerdo con el cumplimiento de unas condiciones de punto de equilibrio y tiempo de preventa entre otros; la segunda denominada Etapa de Construcción en la que se desarrolla la construcción del Proyecto, y la tercera denominada Etapa de Escrituración y Liquidación, a través de la cual se escrituran las unidades resultantes del proyecto y se procede a realizar la liquidación del fideicomiso.

Fiducia de Normalización de Activos.

Es el negocio mediante el cual la fiduciaria administra unos determinados bienes de una entidad pública o privada con el fin dar cumplimiento a los acuerdos de reestructuración de obligaciones suscritos por los fideicomitentes con sus acreedores, bajo el marco de la ley 550 de 1999, 617 de 2000, o de un acuerdo privado. En desarrollo del fideicomiso la Fiduciaria realizará los pagos de funcionamiento, y el pago de los acreedores establecidos en el acuerdo.
ver más >>

Fiducia de Administración de Proyectos de Infraestructura.

En este tipo de negocio la Fiduciaria administra parte o la totalidad de los recursos y derechos patrimoniales asociados a un proyecto de infraestructura, para destinarlos al desarrollo del mismo. Con el fin de apoyar la consecución de los recursos necesarios para la ejecución del Proyecto, se podrán estructurar fuentes de pago de créditos con entidades financieras, garantizar emisiones de bonos u otros tipos de estructuras financieras que se requieran para dar liquidez al Proyecto, se realizarán pagos a terceros, contratistas y proveedores del mismo. Incluye concesiones de obra civil, servicios públicos y similares.
ver más>>

Contratación

A través de encargos fiduciarios o fiducias mercantiles, la Fiduciaria recibe unos recursos con la finalidad de celebrar contratos con terceros, previa instrucción y mandato del Fideicomitente, para que luego de cumplido el objeto de dichos contratos, la Fiduciaria efectúe, en nombre y por cuenta del Fideicomitente, los pagos previstos en los mismos a favor de los contratistas.
ver más >>

Otros Administración Inmobiliaria (Administración de Preventas).

Este producto está diseñado para recibir los recursos asociados a un proyecto de construcción, mediante la suscripción de encargos fiduciarios individuales de inversión a nombre de cada futuro comprador de las unidades resultantes del Proyecto, mientras el constructor cumple con los requisitos establecidos en el contrato, obtiene la radicación de documentos necesarios para el efecto, y a su juicio completa el nivel de ventas requerido para poder desarrollar el Proyecto, luego de lo cual, haciendo uso de la autorización que el futuro comprador consignó en su contrato individual de inversión, y previa remisión a la Fiduciaria de los documentos previstos en el contrato, se le entregan los recursos al constructor.
ver más >>

Administración de Garantía de Emisiones.

Este tipo de contrato se celebra con la entidad pública o privada que emita bonos o títulos de deuda, mediante la modalidad de encargo fiduciario o fiducia mercantil, dependiendo del tipo de entidad, y tiene por objeto la transferencia o entrega de bienes con el fin de destinarlos, bien a la atención directa de las obligaciones derivadas de la emisión de bonos, o bien a asegurar el pago de la misma por parte del emisor. El negocio fiduciario estructurado puede ser de garantía y fuente de pago, o solo de fuente de pago, dependiendo del tipo de entidad que sea el emisor (pública o privada) y del activo que sea administrado a través del contrato fiduciario.
ver más >>

Titularizaciones.

Con base en unos activos trasferidos a un Patrimonio Autónomo por parte del Fideicomitente u Originador de la Emisión, la Fiduciaria, como Agente de Manejo de la Titularización, emite títulos valores a cargo del Patrimonio Autónomo y es la responsable ante los inversionistas del cumplimiento de dichas obligaciones; para el efecto verifica la transferencia del activo titularizado, la estructuración de las garantías, la valoración del activo, administra la emisión, etc. Como Entidad Administradora del activo titularizado, debe conservar, custodiar y administrar los bienes objeto de la titularización, y recauda los recursos necesarios para atender las obligaciones derivadas de la emisión.
ver más >>